お客様の生活を豊かにする為のお手伝いが基本です

ライフイベント表作成サービス

① 物件のご紹介以上にお薦めしたい無料サービス

購入計画を立てるにあたり、その資金の工面が家計にどれくらいの負担になってくるのか、どのくらいの予算で計画を立てればいいのか。 また売却計画にあっては売却することによって得た資金で、賃貸マンションに移り、老後にどのくらいの生活が 送れるのかということが、実際の数字として見えなく不安をお持ちのお客様が多くいらっしゃいます。 そんな漠然とした不安に対して、各種統計から出された一般的な数値を使い、生活する上で必要な金額を計算し、今後の金銭の流れを把握していただきます。 無料でアドバイスさせていただきます。 特に住宅ローンをご利用されるみなさまに最適なサービスです。

② 人生の三大支出は相互に影響します

一般的に人生には「子供の教育費」「住宅の購入費」「老後の生活費」の大きな三つの支出があります。それぞれの支出は相互に影響し合います。
支出が重ならない期間は順調に暮らせるものですが、さまざまな支出が重なる時期は、一時的にしても生活費がかなりのマイナスになります。最悪の場合、途中で生活が立ちゆかなくなってしまったり、最終的にやってくる老後資金が不足したりするかも知れません。そういう危機的状況になる時期を出来るだけ事前に察知し、 そうならないような対策を施しておくことが重要です。
それぞれの資金計画を独立して個別に立ててしまうのではなく、総合的に捉えていかねばならないでしょう。 その上で、ご予算や不動産計画自体を見直すことも、ご提案させていただきます。

③ ご自身のライフイベントを「みえる化」してみること

それぞれの資金がいつ頃、どれくらい必要になってくるか、見当もつかなければ将来が不安で購入計画どころではありません。
一方、漠然とその場の勢いに流されて購入を断行したが、数年後、生活に余裕が無くなってきて、慌てられるかもしれません。
ファイナンシャルプランナーなどに家計診断を依頼された時に初めて、計画の甘さを指摘され、後悔することにもつながりかねません。
そのようなことがないよう、大きな資金を動かすときにはご自身のライフプラン(人生設計) を「みえる化」して、将来予想を立てることが、安心して暮らす基本であるように思います。

④ 住宅ローン借入額はライフプランから判断しましょう

「ローンについて」でご説明した資金計画は、購入されようとするその時点の収入状態から借り入れられる限度額を知る目安に過ぎません。 生活は生きている限り続くもので、ご本人のみならず、配偶者、お子様、ご両親にあっても密接にその影響を受けます。そのような重大な決断を、「なんとかいけそうだ」という感覚だけで予算計画をしていいのでしょうか。 一生涯を通してのお金の流れを把握し、無理のない資金計画をお立て下さい。

代表者

京美ハウジング代表・宅地建物取引主任者・二級ファイナンシャルプランニング技能士の片岡です。

◇ 宅地建物取引主任者
◇ 二級ファイナンシャルプランニング技能士

私が責任を持ってサポートさせて頂きます。

京都市空き家相談員です

空き家相談

空き家所有者や地域の方からの空き家に関する相談に応じるための研修を受けた京都市登録の相談員(中京第2803-31号)です。

AIG損害保険代理店

もしもの時に頼れる保険です。